1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
藤沢市
54.0万円/㎡
前年比-6.9%
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グレイス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩4分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
2,119万円
38.6万円/㎡
1,245
1,828
2,410
2,993
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,410万円
33.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月21日
グレイス藤沢善行
1,790万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 54.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,790万円 | 32.6万円 | 1階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/07 | 1,890万円 | 34.4万円 | 1階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,980万円 | 36.1万円 | 1階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,280万円 | 41.5万円 | 1階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 34.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 31.0万円 | 1階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 28.8万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,790万円 | 32.6万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/07 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅7分 | 2,198万円 | 33.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,470万円 | 24.8万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/04 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、藤沢市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は藤沢市の平均と比較して39.6%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造